Kaartweergave van Vespreide huizen Leesten · bron: OpenStreetMap
Vespreide huizen Leesten is een matig stedelijke buurt in Zutphen. Er wonen circa 510 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €585.000 en de meest voorkomende postcode is 7207.
Verborgen risico's in Vespreide huizen Leesten
Fundering: 52.4% verhoogd risico
Overstroming: klasse 3.8
Geluid: 41.9 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · laag
WOZ-waarde
€585.000
gemiddeld
Koopwoningen
83%
van alle woningen
Adresdichtheid
300/km²
omgevingsadressen
Postcode
7207
Gelderland
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Vespreide huizen Leesten jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Vespreide huizen Leesten en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Vespreide huizen Leesten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vespreide huizen Leesten?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Vespreide huizen Leesten rond €585.000.
Hoe leefbaar is Vespreide huizen Leesten?
Vespreide huizen Leesten scoort 3,5/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 19/100 en sportvoorzieningen 29/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Vespreide huizen Leesten?
Het gemiddelde geluidsniveau in Vespreide huizen Leesten is 45 dB (RIVM, Lden), relatief stil. De buurt is matig stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Zutphen om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Vespreide huizen Leesten?
Vespreide huizen Leesten telt volgens CBS circa 510 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 300 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Vespreide huizen Leesten?
Volgens CBS is 83% van de woningen in Vespreide huizen Leesten in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Vespreide huizen Leesten?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Vespreide huizen Leesten uit op 19/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Bevolking in Vespreide huizen Leesten
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 510 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
7%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
16%
Gezinnen
25-44 jaar
32%
Middelbaar
45-64 jaar
30%
Senioren
65+ jaar
15%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Vespreide huizen Leesten
Gem. WOZ
€585.000
Koopwoningen
83%
Adresdichtheid
300/km²
Stedelijkheid
Matig stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Vespreide huizen Leesten tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
2.0 km
Zwembad
1.6 km
Tennisbaan
1.7 km
Hockeyveld
5.6 km
Voetbalveld
1.7 km
Sporthal
1.7 km
Gemiddeld
3.2 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Minder passend
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Redelijke match
Meer buurten in Zutphen
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Vespreide huizen Leesten zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Vespreide huizen Leesten (CBS-buurtcode BU03010409).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07