Kaartweergave van Kijfhoek · bron: OpenStreetMap
Kijfhoek is een stedelijke buurt in Zwijndrecht. Er wonen circa 80 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €695.000 en de meest voorkomende postcode is 3335.
Verborgen risico's in Kijfhoek
Fundering: 49.2% verhoogd risico
Overstroming: klasse 4.1
Geluid: 49.1 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · hoog
WOZ-waarde
€695.000
gemiddeld
Koopwoningen
88%
van alle woningen
Adresdichtheid
310/km²
omgevingsadressen
Postcode
3335
Zuid-Holland
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Kijfhoek jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Kijfhoek en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Kijfhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kijfhoek?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Kijfhoek rond €695.000.
Hoe leefbaar is Kijfhoek?
Kijfhoek scoort 4,1/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 11/100 en sportvoorzieningen 13/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Kijfhoek?
Het gemiddelde geluidsniveau in Kijfhoek is 60 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. De buurt is stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Zwijndrecht om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Kijfhoek?
Kijfhoek telt volgens CBS circa 80 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 310 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Kijfhoek?
Volgens CBS is 88% van de woningen in Kijfhoek in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Kijfhoek?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Kijfhoek uit op 11/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Bevolking in Kijfhoek
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 80 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
13%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
7%
Gezinnen
25-44 jaar
20%
Middelbaar
45-64 jaar
33%
Senioren
65+ jaar
27%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Kijfhoek
Gem. WOZ
€695.000
Koopwoningen
88%
Adresdichtheid
310/km²
Stedelijkheid
Stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Kijfhoek tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
2.3 km
Zwembad
1.5 km
Tennisbaan
1.7 km
Hockeyveld
6.0 km
Voetbalveld
1.7 km
Sporthal
1.5 km
Gemiddeld
3.4 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Minder passend
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Zwijndrecht
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Kijfhoek zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Kijfhoek (CBS-buurtcode BU06420705).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07