Kaartweergave van Holtenbroek II · bron: OpenStreetMap
Holtenbroek II is een stedelijke buurt in Zwolle. Er wonen circa 2.655 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €234.000 en de meest voorkomende postcode is 8031.
Verborgen risico's in Holtenbroek II
Fundering: 41.7% verhoogd risico
Overstroming: klasse 4.4
Geluid: 57 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · hoog
WOZ-waarde
€234.000
gemiddeld
Koopwoningen
33%
van alle woningen
Adresdichtheid
2.029/km²
omgevingsadressen
Postcode
8031
Overijssel
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Holtenbroek II jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Holtenbroek II en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Holtenbroek II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek II?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek II rond €234.000.
Hoe leefbaar is Holtenbroek II?
Holtenbroek II scoort 8,3/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 81/100 en sportvoorzieningen 57/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Holtenbroek II?
Het gemiddelde geluidsniveau in Holtenbroek II is 57 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. De buurt is stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Zwolle om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Holtenbroek II?
Holtenbroek II telt volgens CBS circa 2.655 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 2.029 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Holtenbroek II?
Volgens CBS is 33% van de woningen in Holtenbroek II in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Holtenbroek II?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Holtenbroek II uit op 81/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Bevolking in Holtenbroek II
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 2.655 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
17%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
15%
Gezinnen
25-44 jaar
38%
Middelbaar
45-64 jaar
22%
Senioren
65+ jaar
8%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Holtenbroek II
Gem. WOZ
€234.000
Koopwoningen
33%
Adresdichtheid
2.029/km²
Stedelijkheid
Stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Holtenbroek II tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.4 km
Tennisbaan
1.4 km
Hockeyveld
3.9 km
Voetbalveld
1.4 km
Sporthal
1.2 km
Gemiddeld
2.2 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Sterke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Zwolle
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Holtenbroek II zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Holtenbroek II (CBS-buurtcode BU01933020).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07