Kaartweergave van Aerdenhout-Zuid · bron: OpenStreetMap
Aerdenhout-Zuid is een landelijke buurt in Bloemendaal. Er wonen circa 510 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €1.317.000 en de meest voorkomende postcode is 2111.
Verborgen risico's in Aerdenhout-Zuid
Fundering: 1.8% verhoogd risico
Overstroming: klasse 1
Geluid: 42.2 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · laag
WOZ-waarde
€1.317.000
gemiddeld
Koopwoningen
46%
van alle woningen
Adresdichtheid
537/km²
omgevingsadressen
Postcode
2111
Noord-Holland
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Aerdenhout-Zuid jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Aerdenhout-Zuid en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Aerdenhout-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-Zuid?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-Zuid rond €1.317.000.
Hoe leefbaar is Aerdenhout-Zuid?
Aerdenhout-Zuid scoort 6,1/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 44/100 en sportvoorzieningen 40/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Aerdenhout-Zuid?
Het gemiddelde geluidsniveau in Aerdenhout-Zuid is 48 dB (RIVM, Lden), relatief stil. De buurt is landelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Bloemendaal om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Aerdenhout-Zuid?
Aerdenhout-Zuid telt volgens CBS circa 510 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 537 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Aerdenhout-Zuid?
Volgens CBS is 46% van de woningen in Aerdenhout-Zuid in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Aerdenhout-Zuid?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Aerdenhout-Zuid uit op 44/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Bloemendaal
Voor Aerdenhout-Zuid is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Bloemendaal.
Bloemendaal is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 23.558 inwoners en heeft een oppervlakte van 45,23 km². In de gemeente ligt de Eerebegraafplaats Bloemendaal.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Aerdenhout-Zuid
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 510 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
12%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
14%
Gezinnen
25-44 jaar
11%
Middelbaar
45-64 jaar
24%
Senioren
65+ jaar
40%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Aerdenhout-Zuid
Gem. WOZ
€1.317.000
Koopwoningen
46%
Adresdichtheid
537/km²
Stedelijkheid
Landelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Aerdenhout-Zuid tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.4 km
Tennisbaan
1.2 km
Hockeyveld
1.8 km
Voetbalveld
1.5 km
Sporthal
1.7 km
Gemiddeld
2.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Minder passend
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Redelijke match
Meer buurten in Bloemendaal
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Aerdenhout-Zuid zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Aerdenhout-Zuid (CBS-buurtcode BU03770209).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07